Préstamos Jumbo

Los compradores de viviendas en áreas de California con precios más altos a menudo no tienen claro qué constituye un préstamo gigante en California. Básicamente, es cualquier préstamo por encima de los límites de préstamos convencionales en el condado de California en el que se encuentra.

A continuación se muestra una lista de los límites de préstamos convencionales en algunos condados seleccionados de California

• Los Ángeles: $ 625,500

• Condado de Orange: $ 625,500

• Sacramento: $ 474,950

• San Diego: $ 546,250

• Santa Clara: $ 625,500

• San Francisco: $ 625,500

• Alameda: $ 625,500

• Contra Costa: $ 625,500

• San Mateo: $ 625,500

• Los Ángeles: $ 625,500

• Condado de Orange: $ 625,500

• Sacramento: $ 474,950

• San Diego: $ 546,250

• Santa Clara: $ 625,500

• San Francisco: $ 625,500

• Alameda: $ 625,500

• Contra Costa: $ 625,500

• San Mateo: $ 625,500

Cualquier préstamo por encima de estos límites anteriores cae en la categoría de préstamo jumbo. A continuación se presentan algunas de las pautas rápidas para calificar para un préstamo hipotecario jumbo en California.

• 720 puntaje de crédito mínimo

• Pago inicial del 20% (aunque tenemos un préstamo jumbo inicial del 10% disponible para aquellos con un puntaje de crédito de 760)

• 45% de la relación deuda-ingresos máxima

• Disponible en casas unifamiliares y condominios

• Límites de préstamo de hasta $ 2 millones y más

• Residencia principal solamente

• Los ciudadanos estadounidenses y los extranjeros residentes permanentes califican

• Pago de 12 meses de la casa en reservas de efectivo en una cuenta que no sea de jubilación

Las tasas fijas de 30 años de hipotecas jumbo también son excelentes en este momento, en parte con las tasas de financiamiento convencionales estándar.