Para muchas personas, una hipoteca inversa es una buena manera de aumentar el bienestar financiero durante la jubilación, lo que afecta positivamente la calidad de vida.

 

 

Ventajas de una hipoteca inversa

 

La principal ventaja de las hipotecas inversas es que puede eliminar sus pagos hipotecarios tradicionales y / o acceder al valor líquido de su vivienda sin dejar de ser propietario y vivir en su vivienda. Dadas las circunstancias adecuadas, una hipoteca inversa puede ser una forma ideal de aumentar su poder adquisitivo y seguridad financiera durante la jubilación.

 

Las principales ventajas y beneficios de las hipotecas inversas incluyen:

 

• Flexibilidad: La hipoteca inversa es un producto tremendamente flexible que se puede utilizar de diversas formas para distintos tipos de prestatarios. Los hogares que tienen una necesidad económica pueden adaptar el producto para eliminar el estrés de sus finanzas. Los hogares con recursos adecuados pueden considerar el producto como una herramienta de planificación financiera.

 

• Quédese en su casa y mejore sus finanzas inmediatas: La clave de una hipoteca inversa es que le permite vivir en su casa durante el tiempo que desee sin absolutamente ningún pago hipotecario mensual y, en muchos casos, también puede obtener acceso a dinero para usar con cualquier propósito.

 

• Bajo riesgo de incumplimiento: a diferencia de un préstamo con garantía hipotecaria, con una hipoteca inversa no se le puede quitar su casa por motivos de falta de pago; no hay pagos del préstamo hasta que deje la vivienda de forma permanente. Sin embargo, debe seguir pagando el mantenimiento, los impuestos y el seguro de su casa. (Además, puede estar sujeto a una ejecución hipotecaria si vive en otro lugar que no sea la casa por más tiempo del permitido por el contrato de préstamo). Además, los prestamistas de hipotecas inversas no pueden reclamar sus ingresos u otros activos.

 

• Sin desventajas: con una hipoteca inversa, usted nunca deberá más que el valor de su vivienda en el momento en que se reembolse el préstamo, incluso si los prestamistas de hipotecas inversas le han pagado más dinero que el valor de la vivienda. Esta es una ventaja particularmente útil si obtiene una hipoteca inversa y luego bajan los precios de la vivienda.

 

• Libre de impuestos: como una hipoteca inversa es un préstamo, el dinero que se obtiene normalmente está libre de impuestos, ya sea que lo reciba como ingreso fijo o en una suma global.

 

• Sin restricciones: la forma en que use los fondos de una hipoteca inversa depende de usted: vaya de viaje, obtenga un audífono, compre un seguro de atención a largo plazo, pague la educación universitaria de sus hijos o simplemente déjelo ahí para un día lluvioso, todo vale .

 

• Opciones de pago flexibles: Dependiendo del tipo de préstamo que elija, puede recibir el dinero del préstamo de hipoteca inversa en forma de una suma global, anualidad, línea de crédito o alguna combinación de los anteriores. Con la opción de línea de crédito, puede garantizar un fácil acceso al efectivo cuando lo necesite, como una emergencia o para ayudar a un cónyuge sobreviviente a administrar el flujo de efectivo sin el estrés (o el costo adicional) de tener que refinanciar más adelante en la vida.

 

• Propiedad de la vivienda: Con una hipoteca inversa, usted conserva la propiedad de la vivienda y la capacidad de vivir en su casa. Como tal, aún debe mantener el seguro, los impuestos a la propiedad y el mantenimiento de su hogar.

 

• Lugar para vivir garantizado: puede vivir en su casa todo el tiempo que desee cuando obtenga una hipoteca inversa.

 

• Asegurado por el gobierno federal: la Hipoteca de conversión del valor acumulado de la vivienda (HECM) es la Hipoteca inversa más disponible. Está administrado por el Departamento de Vivienda y Asuntos Urbanos y está asegurado por el gobierno federal. Esto es importante ya que incluso si su prestamista de hipoteca inversa no cumple, usted seguirá recibiendo sus pagos.

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